1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.5万円/㎡
前年比-5.8%
さいたま市浦和区
55.5万円/㎡
前年比+16.9%
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東急ドエルアルス浦和元町
埼玉県さいたま市浦和区元町三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より7.4%割高
相場
3,706万円
58.3万円/㎡
3,048
3,487
3,926
4,365
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,487万円〜3,926万円
54.8万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
東急ドエルアルス浦和元町
3,980万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 63.62㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 3,980万円 | 62.6万円 | 4階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,780万円 | 43.7万円 | 4階 | 63.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 46.8万円 | 4階 | 63.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/15 | 3,380万円 | 53.1万円 | 4階 | 63.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/05 | 2,499万円 | 38.6万円 | 1階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,590万円 | 40.0万円 | 1階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 43.1万円 | 1階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,150万円 | 49.5万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/10/11 | 3,150万円 | 49.5万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,150万円 | 49.5万円 | 3階 | 63.62㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,150万円 | 49.5万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 3,198万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 3,198万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,198万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.62㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/09/01 | 3,198万円 | 50.3万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,298万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,298万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 46.2万円 | 1階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 39.2万円 | 4階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 3,298万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.62㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2023/07/22 | 3,780万円 | 40.3万円 | 4階 | 93.78㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/07/20 | 3,780万円 | 40.3万円 | 4階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,990万円 | 42.5万円 | 4階 | 93.78㎡ | 4LDK+ | 南 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 42.5万円 | 4階 | 93.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 3,398万円 | 53.4万円 | 3階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 2,780万円 | 43.7万円 | 4階 | 63.62㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 東急ドエルアルス浦和元町 さいたま市浦和区元町三丁目 | 北浦和駅12分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/20 | ナイスアーバン浦和 さいたま市浦和区本太五丁目 | 浦和駅14分 | 3,799万円 | 59.5万円 | 63.81㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/12 | パークプラザ浦和岸町 さいたま市浦和区岸町六丁目 | 浦和駅13分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/26 | 浦和北ローヤルコーポ さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅9分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 94戸 | SRC |
| 2026/05/20 | コスモ与野ステーションビュー さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,480万円 | 58.8万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/01 | 楽しめます さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅5分 | 3,380万円 | 58.7万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ハイツ浦和 さいたま市浦和区上木崎三丁目 | 与野駅10分 | 3,490万円 | 47.3万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | RC |
| 2024/07/15 | コープ野村浦和2号棟 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅6分 | 3,890万円 | 54.0万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 扶桑ハイツ浦和 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅5分 | 3,080万円 | 48.9万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/22 | セザール浦和第2 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅15分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/10 | 浦和パーク・ファミリアB棟 さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅5分 | 3,430万円 | 63.6万円 | 53.91㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズプラザ浦和元町シティ さいたま市浦和区元町二丁目 | 北浦和駅3分 | 3,690万円 | 59.2万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%下落、さいたま市浦和区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して12.8%割高です。
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